公摊是交给物业吗，公摊用交物业费吗

摘要：公摊费用并非全部交给物业，而是由多个业主共同分摊。根据相关规定，公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、设备房、垃圾房等公共设施和服务设施的面积。这些费用的收取和使...

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公摊费用并非全部交给物业，而是由多个业主共同分摊。根据相关规定，公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、设备房、垃圾房等公共设施和服务设施的面积。这些费用的收取和使用应遵循公开、公平、合理的原则，并由业主委员会或物业管理单位进行管理和使用。物业公司在收取公摊费用时，需遵守相关法律法规和合同约定，确保费用的合理性和合法性。同时，业主也应了解并监督物业公司的收费行为，确保自身权益不受侵害。

公摊用交物业费吗

公摊面积需要交纳物业费。根据规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利并承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。所以，业主对公共区域（如楼道、电梯井、走廊等）的公摊面积，以及公摊设施设备的维修基金等费用，是需要交纳物业费的。

请注意，以上内容仅供参考，具体以购房合同及物业相关条例为准。

公摊是交给物业吗

公摊面积是否交给物业，取决于具体的物业类型和合同条款。以下是不同情况下的说明：

1. 如果购买的房屋面积包括公摊面积，那么物业公司无权擅自挪用或侵占这部分面积的费用。

2. 对于非住宅类房屋的公摊面积，其所有权归整栋楼的全体业主共有，物业使用人需要按照实际面积支付物业管理费。

3. 公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾房等公共设施和服务设施的面积。这些面积通常由所有业主按份额共同享有，并需要支付相应的物业服务费。

4. 物业服务合同中会明确规定公摊面积的管理和使用方式，如果物业服务合同中规定公摊面积归物业公司所有，则物业公司有权管理公摊面积；如果合同中没有相关规定，则由业主委员会统一管理。

此外，公摊面积的收费还受当地政府指导价影响。如需了解更详细的信息，建议咨询专业的法律人士或查阅相关的物业服务合同。

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