摘要：物业有权设置人脸识别,物业确实有权设置人脸识别系统，但这需要遵循相关法律法规。根据《物业管理条例》等规定，物业有权采取合理措施保护业主、物业使用人的安全，并可采...
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物业有权设置人脸识别
物业确实有权设置人脸识别系统，但这需要遵循相关法律法规。根据《物业管理条例》等规定，物业有权采取合理措施保护业主、物业使用人的安全，并可采取合理措施维护公共秩序和物业共用部位、设施设备的安全。人脸识别技术作为一种先进的管理手段，在保障物业安全、提升服务效率等方面具有积极作用。然而，物业在设置人脸识别系统时，必须确保合法合规，不侵犯业主的合法权益，并公开透明地告知业主相关信息。同时，物业也应定期对人脸识别系统进行维护和更新，确保其正常运行并防止数据泄露等问题。
物业有权采集人脸信息吗
物业是否有权利采集人脸信息，需要根据具体情况而定。
一方面，物业是为了规范本小区业主大会和业主委员会的活动，维护业主的合法权益而制定的相关管理办法。如果业主大会或业主委员会对某个业主的人脸信息进行了侵害，比如非法买卖、转让或泄露，那么该业主有权向物业公司提起诉讼，要求其停止侵权，并且要求其承担相应的法律责任。
另一方面，对于物业管理区域内的共用部位、共用设施设备，如电梯、消防设施等，以及物业服务用房等，实行的是委托管理。这些区域和设施设备的档案资料、维修记录等，属于全体业主共有。物业公司或管理单位在收集这些信息时，应当得到业主的同意。而且，在收集和使用这些信息时，还需要遵守法律法规和相关规定，保护个人信息安全，防止信息泄露或被滥用。
此外，如果小区已经成立了业主大会，并且选举产生了业主委员会，那么对于物业公司的选聘和解聘，以及小区重要事务的管理决策，都需要经过业主大会的同意。在这个过程中，业主也有权提出意见和建议，参与小区事务的管理。
因此，物业在特定情况下采集人脸信息需要业主或业主委员会的同意，并且必须遵守相关法律法规的规定，不得侵犯业主的合法权益。
以上内容仅供参考，如有任何疑问，请咨询法律专业人士或专业机构。
物业有权设置人脸识别吗
物业有权利设置人脸识别系统，但必须遵守相关法律法规和程序。
根据《物业管理条例》第二十九条，建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。第四十条，物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。第四十一条，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十二条，县级以上人民政府价格主管部门应当加强对物业服务收费的监督检查。物业服务企业不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
人脸识别技术涉及公民个人信息，因此其应用必须合法、合规，并经过必要的审批程序。物业公司在设置人脸识别系统时，应当确保：
1. 有明确的法律依据或合同约定；
2. 与业主或业主大会进行充分协商，并征得他们的同意；
3. 采用符合国家标准的设备和技术，确保数据安全和隐私保护；
4. 合理确定人脸识别系统的使用范围和目的，不得滥用。
总之，物业公司在设置人脸识别系统时，应严格遵守相关法律法规，尊重和保护业主的合法权益。
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